Matt Levin, an Yrittäjien järjestö (EO) jäsen Austinista, on toimitusjohtaja ja johtaja Tasapuolinen kaupallinen kiinteistö , täyden palvelun kaupallinen kiinteistöjen vuokraus-, myynti- ja hallintoyritys. Kysyimme Mattilta joistakin eduista ja haitoista luovalla toimistotilalla yrityksellesi. Tässä hänellä oli sanottavanaan.
Miksi monilla yrityksillä on suuntaus luovampaan toimistoympäristöön? Vastaus tähän kysymykseen on tarjota heidän liiketoiminnalleen paras mahdollinen ilmapiiri. Yleensä tämän päätöksen taustalla on tarve rekrytoida ja pitää yllä huippulahjakkuuksia. Austinin keskustan markkinoilla toimivana toimistovuokrausvälittäjänä olen nähnyt omakohtaisen liikkeen yrityksille siirtyä luovaan toimistotilaan. Tässä on joitain etuja, kun teet niin, sekä varoittavia asioita, jotka on otettava huomioon.
Mitkä ovat etuja?
mikä merkki on helmikuun 20
Rakennukset, jotka tarjoavat alkuperäisiä tiiliseiniä, korkeat katot, joissa on esillä olevat mekaaniset laitteet, avoimempi pohjapiirros ja muita ainutlaatuisia ominaisuuksia, ovat erittäin kysyttyjä. Lisäksi on kiinnitetty paljon enemmän huomiota koko tilassa käytettyihin materiaaleihin, kuten talteenotettu puu vastaanotto- tai konferenssitiloissa, korkealaatuisemmat lattiat, huippuluokan keittiön viimeistelyt ja laitteet sekä kirkkaat värit.
mikä merkki on heinäkuun 20
Monet luovaa toimistotilaa etsivät toimialat ovat teknologia-, ohjelmisto- ja Internet-markkinoilla. Koska näiden alueiden laadukkaiden työntekijöiden lahjakkuus on melko kilpailukykyinen, monet näiden teollisuudenalojen yritykset pyrkivät luomaan mielenkiintoisemman ja hauskamman työpaikan rekrytointiin ja säilyttämiseen.
Esimerkiksi monet tarjoavat suuria keittiöalueita (usein aterioita valmistavien kokkien kanssa), Dave & Busterin pienoiskoossa muistuttavia pelihuoneita ja taukotiloja, joissa on mukavat tuolit ja sohvat, kuten hotellin loungessa. Pääsy ulkotiloihin nähdään myös merkittävänä palveluna. On tärkeää huomata, että vaikka aiemmin mainitut teollisuudenalat ovat olleet tämän liikkeen alkuperäinen liikkeellepaneva voima, monet muut yritykset ovat siirtymässä enemmän yhteistyöhön ja luovuuteen. Itse asiassa olemme työskennelleet jopa asianajotoimistojen kanssa, joita usein pidetään tässä suhteessa perinteisimpinä toimistokäyttäjinä.
Mitä sinun tulisi varoa?
Kun yritykset harkitsevat seuraavaa kotiaan ja tarkastelevat tarjolla olevia mahdollisuuksia, miksi et valitsisi luovempaa ilmapiiriä? Suurempaan vuokraan ja rakennuskustannusten nostamiseen voi liittyä kustannushaittoja halutun lopputuloksen saavuttamiseksi. Esimerkiksi ei ole epätavallista, että yritysten on sijoitettava huomattavat määrät omia varojaan vuokranantajien myöntämien rakennuskorvausten yläpuolelle taiteellisen lopputuotteen saavuttamiseksi.
Lisäksi, koska tämän useimmissa kaupunkisydämissä sijaitsevan tuotetyypin kysyntä on korkea, tuloksena olevat vuokratasot johtavat yleensä markkinoita. Monet yritykset pyrkivät kompensoimaan nämä lisääntyneet rakennuskustannukset ja korkeammat vuokrat tiheämmällä työympäristöllä, joka tarjoaa runsaasti alueita puhkeamiseen. Ei ole epätavallista nähdä, että tämäntyyppisten vuokralaisten suunnitelmissa on sijoittaa seitsemän tai enemmän henkilöä jokaista 1000 neliömetriä vuokrattua toimistotilaa kohti. Käyttämällä yksinkertaista matematiikkaa, esimerkkinä 10000 neliön jalasta, avoin suunnitelma voisi tarjota tilaa yli 70 hengelle.
miehet, joilla on venus syöpään
Yksi tärkeä huomioitava kysymys: Jos lasket toimistossa vietetyn ajan, kannattaako sijoittaa työtilaan tuottamaan inspiroivampi ympäristö ihmisten nauttimiseen?
